6 Avenue Charles de Gaulle, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Charles de Gaulle, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 193 mètres
- - Limoux à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 759 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 931 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 727 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 292 mètres
Ventes au 6 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 6 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 6 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 6 Avenue Charles de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Charles de Gaulle se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Limoux et 32.65 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Charles de Gaulle à Limoux
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Charles de Gaulle est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.22 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
