31 bis Avenue de Catalogne, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue de Catalogne, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², identique à celui du n°23 et de n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 bis Avenue de Catalogne, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petite Ville.
1 niveau - 995 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0065 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Avenue De Catalogne à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 977 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1480 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue de Catalogne
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue de Catalogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue de Catalogne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue de Catalogne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue de Catalogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue de Catalogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue de Catalogne dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue de Catalogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Catalogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 31 bis Avenue de Catalogne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue de Catalogne par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue de Catalogne se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 2.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au 31 bis Avenue de Catalogne à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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