12 Avenue des Corbières, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Corbières, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue des Corbières, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Petite Ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Avenue De Catalogne à 586 mètres
- - Limoux à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 738 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 758 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1207 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 866 mètres
Ventes au 12 Avenue des Corbières
Les 2 ventes au 12 Avenue des Corbières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Corbières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Corbières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Corbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Corbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Corbières dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Corbières par rapport à la voie
Sur Avenue des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 12 Avenue des Corbières se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Corbières par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Corbières se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Limoux et -2.2 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 12 Avenue des Corbières à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge.
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