30 Avenue des Corbières, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue des Corbières, affiche un prix moyen de 1 403 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue des Corbières, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Petite Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 580 mètres
- - Limoux à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 603 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 626 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1083 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue des Corbières
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue des Corbières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue des Corbières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue des Corbières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue des Corbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue des Corbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue des Corbières dans son marché local
Prix du 30 Avenue des Corbières par rapport à la voie
Sur Avenue des Corbières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 30 Avenue des Corbières se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue des Corbières par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue des Corbières se situe 100 % en dessous de la moyenne de Limoux et 100 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue des Corbières à Limoux
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue des Corbières est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
