34 Avenue des Corbières, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Corbières, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 21.54 % à celui du n°17 et du 20.87 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 34 Avenue des Corbières, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Petite Ville.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 540 mètres
- - Limoux à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 586 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1044 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 696 mètres
Ventes au 34 Avenue des Corbières
Les 2 ventes au 34 Avenue des Corbières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Corbières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Corbières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Corbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Corbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Corbières dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Corbières par rapport à la voie
Sur Avenue des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 34 Avenue des Corbières se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Corbières par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Corbières se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 23.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
