1 Avenue du Languedoc, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 435 €

de 951 € à 1 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue du Languedoc, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Avenue du Languedoc, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
- 1658 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Flassian Sncf Delteil à 12 mètres
- Limoux Flassian à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 522 mètres
- Collège Joseph Delteil à 522 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1116 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 364 mètres
- Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 278 mètres

Ventes au 1 Avenue du Languedoc

Une vente a été recensée au 1 Avenue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mars 2020

145 000 €(1 229 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

1 Avenue du Languedoc, 11300 Limoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue du Languedoc(1 485€)

4 Rue Jules Verne(1 454€)

3 Rue Paul Bert(1 399€)

6 Rue Blériot(1 197€)

3 Rue Jules Verne(1 389€)

2 Rue des Roseaux(1 523€)

1 Rue Paul Bert(1 454€)

8 Rue Blériot(1 197€)

Prix du 1 Avenue du Languedoc dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 1 Avenue du Languedoc se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Languedoc par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Languedoc se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Limoux et -27.08 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Piège, 11300 Limoux(3,100 €)

Boulevard du Colonel Arnaud Beltrame, 11300 Limoux(1,645 €)

Impasse de Naurouze, 11300 Limoux(3,002 €)

Rue Blériot, 11300 Limoux(1,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.