1 Avenue du Languedoc, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Avenue du Languedoc, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
- 1658 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Flassian Sncf Delteil à 12 mètres
- - Limoux Flassian à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 522 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 522 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 364 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 278 mètres
Ventes au 1 Avenue du Languedoc
Une vente a été recensée au 1 Avenue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Languedoc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 1 Avenue du Languedoc se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Languedoc par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Languedoc se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Limoux et -24.55 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 1 Avenue du Languedoc à Limoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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