3 Avenue du Languedoc, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°1 et du 2.83 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue du Languedoc, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 2176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Flassian Sncf Delteil à 86 mètres
- - Limoux Flassian à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 593 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 593 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 433 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Languedoc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Languedoc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 3 Avenue du Languedoc se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Languedoc par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Languedoc se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Limoux et -2.07 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
