3 Avenue du Languedoc, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 583 € à 2 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 485 €

de 952 € à 1 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Languedoc, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 792 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue du Languedoc, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 2176 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Flassian Sncf Delteil à 86 mètres
- Limoux Flassian à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 593 mètres
- Collège Joseph Delteil à 593 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1191 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 433 mètres
- Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Blériot(1 587€)

8 Rue Blériot(1 582€)

2 Rue Jules Verne(1 789€)

10 Rue Blériot(1 465€)

3 Rue Paul Bert(1 795€)

6 Rue Jules Verne(1 981€)

12 Rue Blériot(1 463€)

Prix du 3 Avenue du Languedoc dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 3 Avenue du Languedoc se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Languedoc par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Languedoc se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 24.48 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Piège, 11300 Limoux(1,469 €)

Boulevard du Colonel Arnaud Beltrame, 11300 Limoux(1,466 €)

Impasse de Naurouze, 11300 Limoux(1,466 €)

Rue Blériot, 11300 Limoux(1,464 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.