3 Avenue du Mauzac, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Mauzac, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Avenue du Mauzac, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 1345 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 1345 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1072 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Mauzac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Mauzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Mauzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Mauzac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Mauzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Mauzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Mauzac dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Mauzac par rapport à la voie
Sur Avenue du Mauzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 3 Avenue du Mauzac se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Mauzac par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Mauzac se situe 4 % en dessous de la moyenne de Limoux et -0.69 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
