3 Avenue du Mauzac, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 413 €

de 1 072 € à 1 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Mauzac, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 413 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Avenue du Mauzac, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 1345 mètres
- Collège Joseph Delteil à 1345 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 1072 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 1079 mètres

Ventes au 3 Avenue du Mauzac

Les 0 ventes au 3 Avenue du Mauzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Mauzac dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Mauzac par rapport à la voie

Sur Avenue du Mauzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 3 Avenue du Mauzac se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Mauzac par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Mauzac se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Limoux et -28.2 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Trencavel, 11300 Limoux(1,313 €)

Rue des Pâquerettes, 11300 Limoux(1,449 €)

Rue du Château de Termes, 11300 Limoux(1,409 €)

Rue d’Occitanie, 11300 Limoux(1,902 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Mauzac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Mauzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.