14 Avenue Fabre d’Eglantine, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Fabre d’Eglantine, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 28.31 % à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Avenue Fabre d’Eglantine, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petite Ville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 326 mètres
- - Limoux à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 328 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 426 mètres
Ventes au 14 Avenue Fabre d’Eglantine
Les 2 ventes au 14 Avenue Fabre d’Eglantine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Fabre d’Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Fabre d’Eglantine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Fabre d’Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Fabre d’Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Fabre d’Eglantine dans son marché local
Prix du 14 Avenue Fabre d’Eglantine par rapport à la voie
Sur Avenue Fabre d’Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 14 Avenue Fabre d’Eglantine se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Fabre d’Eglantine par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Fabre d’Eglantine se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Limoux et -36.27 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 300 € au 14 Avenue Fabre d’Eglantine à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 558 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge.
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