2 Avenue Fabre d’Eglantine, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Fabre d’Eglantine, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°4 bis et de n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Fabre d’Eglantine, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Petite Ville.
1 niveau - 1 logement - 326 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 414 mètres
- - Limoux à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 365 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 417 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Fabre d’Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Fabre d’Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Fabre d’Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Fabre d’Eglantine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Fabre d’Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Fabre d’Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Fabre d’Eglantine dans son marché local
Prix du 2 Avenue Fabre d’Eglantine par rapport à la voie
Sur Avenue Fabre d’Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 2 Avenue Fabre d’Eglantine se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Fabre d’Eglantine par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Fabre d’Eglantine se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Limoux et -5.42 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 2 Avenue Fabre d’Eglantine à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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