23 Avenue Fabre d’Eglantine, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Fabre d’Eglantine, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°34 et du 0.38 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 23 Avenue Fabre d’Eglantine, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Petite Ville.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 149 mètres
- - Limoux à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 62 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 1106 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 114 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Fabre d’Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Fabre d’Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Fabre d’Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Fabre d’Eglantine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Fabre d’Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Fabre d’Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Fabre d’Eglantine dans son marché local
Prix du 23 Avenue Fabre d’Eglantine par rapport à la voie
Sur Avenue Fabre d’Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 23 Avenue Fabre d’Eglantine se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Fabre d’Eglantine par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Fabre d’Eglantine se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Limoux et -0.44 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
