31 Avenue Fabre d’Eglantine, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 303 €

de 1 105 € à 1 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 259 €

de 1 124 € à 1 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue Fabre d’Eglantine, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°33 ter0.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 31 Avenue Fabre d’Eglantine, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 204 mètres
- Limoux à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 257 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 963 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 232 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 272 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Germaine à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Fabre d’Eglantine

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Fabre d’Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 ter Avenue Fabre d’Eglantine(1 300€)

33 bis Avenue Fabre d’Eglantine(1 303€)

33 Avenue Fabre d’Eglantine(1 165€)

35 bis Avenue Fabre d’Eglantine(1 163€)

35 Avenue Fabre d’Eglantine(1 164€)

4 bis Rue Mauconseil(1 282€)

2 Rue Mauconseil(1 316€)

Prix du 31 Avenue Fabre d’Eglantine dans son marché local

Prix du 31 Avenue Fabre d’Eglantine par rapport à la voie

Sur Avenue Fabre d’Eglantine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 31 Avenue Fabre d’Eglantine se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Fabre d’Eglantine par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Fabre d’Eglantine se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Limoux et 45.09 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maquis, 11300 Limoux(1,626 €)

Chemin de Saint-Andrieu, 11300 Limoux(1,238 €)

Chemin des Bruyères, 11300 Limoux(1,519 €)

Chemin des Encantados, 11300 Limoux(1,183 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Fabre d’Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Fabre d’Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.