40 bis Avenue Fabre d’Eglantine, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 164 €

de 1 048 € à 1 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 bis Avenue Fabre d’Eglantine, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 bis Avenue Fabre d’Eglantine, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Miséricorde, ancienne église des Augustins à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 96 mètres
- Limoux à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 363 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 903 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 331 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 162 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 40 bis Avenue Fabre d’Eglantine

Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Avenue Fabre d’Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 bis Avenue Fabre d’Eglantine dans son marché local

Prix du 40 bis Avenue Fabre d’Eglantine par rapport à la voie

Sur Avenue Fabre d’Eglantine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 40 bis Avenue Fabre d’Eglantine se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Avenue Fabre d’Eglantine par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Avenue Fabre d’Eglantine se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de Limoux et 50.97 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint-Andrieu, 11300 Limoux(1,234 €)

Rue des Remparts, 11300 Limoux(1,147 €)

Rue Barberouge, 11300 Limoux(1,261 €)

Esplanade François Mitterrand, 11300 Limoux(1,561 €)

Biens en vente à proximité du 40 bis Avenue Fabre d’Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Avenue Fabre d’Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.