40 bis Avenue Fabre d’Eglantine, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue Fabre d’Eglantine, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 161 €/m²0 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 40 bis Avenue Fabre d’Eglantine, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Miséricorde, ancienne église des Augustins à 175 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 96 mètres
- - Limoux à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 363 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 903 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 331 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 125 mètres
Ventes au 40 bis Avenue Fabre d’Eglantine
Les 0 ventes au 40 bis Avenue Fabre d’Eglantine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue Fabre d’Eglantine dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue Fabre d’Eglantine par rapport à la voie
Sur Avenue Fabre d’Eglantine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 40 bis Avenue Fabre d’Eglantine se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue Fabre d’Eglantine par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Avenue Fabre d’Eglantine se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Limoux et 51.07 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 bis Avenue Fabre d’Eglantine
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Avenue Fabre d’Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 bis Avenue Fabre d’Eglantine
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