40 Avenue Fabre d’Eglantine, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 161 €

de 1 045 € à 1 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue Fabre d’Eglantine, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°380.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Avenue Fabre d’Eglantine, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Miséricorde, ancienne église des Augustins à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 101 mètres
- Limoux à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 358 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 905 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 326 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 167 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Fabre d’Eglantine

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Fabre d’Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Avenue Fabre d’Eglantine(1 164€)

40 bis Avenue Fabre d’Eglantine(1 161€)

42 Avenue Fabre d’Eglantine(1 143€)

43 Avenue Fabre d’Eglantine(1 146€)

44 Avenue Fabre d’Eglantine(1 145€)

3 Rue des Remparts(1 160€)

16 Rue des Remparts(1 137€)

Prix du 40 Avenue Fabre d’Eglantine dans son marché local

Prix du 40 Avenue Fabre d’Eglantine par rapport à la voie

Sur Avenue Fabre d’Eglantine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 40 Avenue Fabre d’Eglantine se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Fabre d’Eglantine par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Fabre d’Eglantine se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Limoux et 51.07 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maquis, 11300 Limoux(1,626 €)

Chemin de Saint-Andrieu, 11300 Limoux(1,238 €)

Chemin des Bruyères, 11300 Limoux(1,519 €)

Chemin des Encantados, 11300 Limoux(1,183 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Fabre d’Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Fabre d’Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.