45 Avenue Fabre d’Eglantine, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 227 €

de 966 € à 1 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue Fabre d’Eglantine, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 45 Avenue Fabre d’Eglantine, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 3 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 98 mètres
- Limoux à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 362 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 931 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 334 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 180 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue Fabre d’Eglantine

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Fabre d’Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Avenue Fabre d’Eglantine(1 306€)

47 Avenue Fabre d’Eglantine(1 225€)

41 Avenue Fabre d’Eglantine(1 305€)

51 Avenue Fabre d’Eglantine(1 244€)

39 bis Avenue Fabre d’Eglantine(1 307€)

42 Avenue Fabre d’Eglantine(1 226€)

44 Avenue Fabre d’Eglantine(1 228€)

Prix du 45 Avenue Fabre d’Eglantine dans son marché local

Prix du 45 Avenue Fabre d’Eglantine par rapport à la voie

Sur Avenue Fabre d’Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 45 Avenue Fabre d’Eglantine se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Fabre d’Eglantine par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Fabre d’Eglantine se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de Limoux et -37.65 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maquis, 11300 Limoux(1,513 €)

Chemin de Saint-Andrieu, 11300 Limoux(1,862 €)

Chemin des Bruyères, 11300 Limoux(1,502 €)

Chemin des Encantados, 11300 Limoux(1,509 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Fabre d’Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Fabre d’Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.