Chemin des Encantados, 11300 Limoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Encantados, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 985 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Chemin des Encantados
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Encantados dans son marché local
Prix Chemin des Encantados par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Encantados se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Limoux et 58.23 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Encantados à Limoux
Le loyer moyen estimé Chemin des Encantados est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Encantados
Les ventes enregistrées Chemin des Encantados témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Encantados
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 127 mètres
- - Limoux à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 370 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 992 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 350 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Encantados
Adresses Chemin des Encantados
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Encantados, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 49 250 € au Chemin des Encantados à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 231 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge.
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