2 Avenue François Clamens, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue François Clamens, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue François Clamens, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Collège Joseph Delteil à 304 mètres
- - Limoux Flassian à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 195 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 195 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 845 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue François Clamens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue François Clamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue François Clamens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue François Clamens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue François Clamens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue François Clamens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue François Clamens dans son marché local
Prix du 2 Avenue François Clamens par rapport à la voie
Sur Avenue François Clamens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 2 Avenue François Clamens se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue François Clamens par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue François Clamens se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Limoux et -13.06 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
