2 Avenue Oscar Rougé, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 157 €

de 879 € à 1 727 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Oscar Rougé, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°4 et de 2.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 2 Avenue Oscar Rougé, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Brasse à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 129 mètres
- Limoux à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 696 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 616 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 579 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 232 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Oscar Rougé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Oscar Rougé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Oscar Rougé(1 121€)

6 Avenue Oscar Rougé(1 127€)

3 Avenue Oscar Rougé(1 123€)

8 Avenue Oscar Rougé(1 125€)

5 Avenue Oscar Rougé(1 127€)

10 Avenue Oscar Rougé(1 125€)

12 Avenue Oscar Rougé(1 123€)

14 Avenue Oscar Rougé(1 244€)

Prix du 2 Avenue Oscar Rougé dans son marché local

Prix du 2 Avenue Oscar Rougé par rapport à la voie

Sur Avenue Oscar Rougé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 2 Avenue Oscar Rougé se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Oscar Rougé par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Oscar Rougé se situe 30.59 % en dessous de la moyenne de Limoux et -41.21 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Marronniers, 11300 Limoux(1,272 €)

Allée du 19 Mars 1962, 11300 Limoux(1,341 €)

Avenue André Chénier, 11300 Limoux(1,685 €)

Avenue du Pont de France, 11300 Limoux(1,219 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Oscar Rougé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Oscar Rougé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.