3 Avenue Oscar Rougé, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Oscar Rougé, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 3 Avenue Oscar Rougé, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 143 mètres
- - Limoux à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 710 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 599 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Oscar Rougé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Oscar Rougé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Oscar Rougé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Oscar Rougé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Oscar Rougé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Oscar Rougé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Oscar Rougé dans son marché local
Prix du 3 Avenue Oscar Rougé par rapport à la voie
Sur Avenue Oscar Rougé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 3 Avenue Oscar Rougé se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Oscar Rougé par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Oscar Rougé se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Limoux et -22.95 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
