8 Avenue Oscar Rougé, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 125 €

de 881 € à 1 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Oscar Rougé, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 8 Avenue Oscar Rougé, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Brasse à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 148 mètres
- Limoux à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 697 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 597 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 560 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 243 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 284 mètres

Ventes au 8 Avenue Oscar Rougé

Les 0 ventes au 8 Avenue Oscar Rougé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Oscar Rougé dans son marché local

Prix du 8 Avenue Oscar Rougé par rapport à la voie

Sur Avenue Oscar Rougé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 8 Avenue Oscar Rougé se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Oscar Rougé par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Oscar Rougé se situe 32.51 % en dessous de la moyenne de Limoux et -42.84 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 11300 Limoux(1,141 €)

Rue Rhin et Danube, 11300 Limoux(1,547 €)

Rue du Gaz, 11300 Limoux(1,597 €)

Rue du Four, 11300 Limoux(1,643 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Oscar Rougé

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Oscar Rougé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.