2 Chemin de Combe Loubine, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Combe Loubine, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°17 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Combe Loubine, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 64 logements - 4835 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Flassian Sncf Delteil à 1006 mètres
- - Limoux Flassian à 1007 mètres
Ventes au 2 Chemin de Combe Loubine
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Combe Loubine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Combe Loubine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Combe Loubine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Combe Loubine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Combe Loubine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Combe Loubine dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Combe Loubine par rapport à la voie
Sur Chemin de Combe Loubine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 2 Chemin de Combe Loubine se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Combe Loubine par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Combe Loubine se situe 54.46 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 30.28 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 350 € au 2 Chemin de Combe Loubine à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 592 € si le professionnel les prend en charge.
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