32 Chemin de Combe Loubine, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Combe Loubine, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°28 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Chemin de Combe Loubine, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 64 logements - 4835 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Collège Joseph Delteil à 687 mètres
- - Limoux Flassian à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 973 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Combe Loubine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Combe Loubine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Combe Loubine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Combe Loubine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Combe Loubine dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Combe Loubine par rapport à la voie
Sur Chemin de Combe Loubine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 32 Chemin de Combe Loubine se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Combe Loubine par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Combe Loubine se situe 40.21 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 18.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 600 € au 32 Chemin de Combe Loubine à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 445 € si le professionnel les prend en charge.
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