2 Chemin de Monte Cristo, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 411 €

de 969 € à 1 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Monte Cristo, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°3 et de 6.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 2 Chemin de Monte Cristo, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Petite Ville.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Gare Sncf à 300 mètres
- Limoux à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 523 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 680 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 483 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 649 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Germaine à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Monte Cristo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Monte Cristo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin de Monte Cristo(1 506€)

7 Chemin de Monte Cristo(1 505€)

11 Chemin de Monte Cristo(1 728€)

1 Avenue du 1er Mai(1 415€)

15 bis Chemin de Ronde(1 410€)

15 ter Chemin de Ronde(1 408€)

15 Chemin de Ronde(1 406€)

17 Chemin de Ronde(1 356€)

Prix du 2 Chemin de Monte Cristo dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Monte Cristo par rapport à la voie

Sur Chemin de Monte Cristo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 2 Chemin de Monte Cristo se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Monte Cristo par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Monte Cristo se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Limoux et -28.3 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 1er Mai, 11300 Limoux(1,518 €)

Chemin de Ronde, 11300 Limoux(1,377 €)

Impasse Saint-Jean, 11300 Limoux(1,472 €)

Rue Anne Marie Javouhey, 11300 Limoux(1,408 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Monte Cristo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Monte Cristo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.