21 Chemin de Ronde, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Ronde, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°15 ter.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin de Ronde, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Petite Ville.
1 niveau - 13329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0492 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Gare Sncf à 107 mètres
- - Limoux à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 624 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 475 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Ronde dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Ronde par rapport à la voie
Sur Chemin de Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 21 Chemin de Ronde se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Ronde par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de Ronde se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 34.52 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin de Ronde à Limoux
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin de Ronde est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 200 € au 21 Chemin de Ronde à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 930 € en assurant vous-même les visites, ou 965 € si le professionnel les prend en charge.
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