4 Chemin des Baladins, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Baladins, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Chemin des Baladins, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Baladins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Baladins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Baladins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Baladins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Baladins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Baladins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Baladins dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Baladins par rapport à la voie
Sur Chemin des Baladins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 4 Chemin des Baladins se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Baladins par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Baladins se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 6.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
