1 Chemin des Baous, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Baous, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin des Baous, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Antoine.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Flassian Sncf Delteil à 727 mètres
- - Limoux Flassian à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 809 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 637 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 708 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 785 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Baous
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Baous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Baous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Baous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Baous dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Baous par rapport à la voie
Sur Chemin des Baous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 1 Chemin des Baous se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Baous par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Baous se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 5.32 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 950 € au 1 Chemin des Baous à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 287 € si le professionnel les prend en charge.
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