Rue le Garou, 11300 Limoux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 049 €
de 1 392 € à 2 476 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue le Garou, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 2 049 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue le Garou

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Prix Rue le Garou dans son marché local

Prix Rue le Garou par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons Rue le Garou se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 4.81 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue le Garou

Les ventes enregistrées Rue le Garou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

19 décembre 2024
254 121 €(1 940 €/m²)
Maison5 p•131 m²
2 Rue le Garou, 11300 Limoux
6 novembre 2020
225 920 €(1 965 €/m²)
Maison5 p•115 m²
2 Rue le Garou, 11300 Limoux

Cadre de vie et proximité Rue le Garou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Limoux - Gare Sncf à 746 mètres
  • - Limoux à 747 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 891 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 518 mètres
  • - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 565 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Moulin à 744 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Moulin à 763 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue le Garou

Rue le Garou est située dans le quartier Saint-Antoine. Elle compte 2039 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 102 450 € au Rue le Garou à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 123 € (5 %)

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