34 Chemin des Baous, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin des Baous, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 21.71 % à celui du n°21 et du 19.36 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 34 Chemin des Baous, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Antoine.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Gare Sncf à 1178 mètres
- - Limoux à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 1050 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1277 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1294 mètres
Ventes au 34 Chemin des Baous
Les 2 ventes au 34 Chemin des Baous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Baous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Baous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des Baous dans son marché local
Prix du 34 Chemin des Baous par rapport à la voie
Sur Chemin des Baous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 34 Chemin des Baous se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des Baous par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin des Baous se situe 30.87 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 35.3 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
