35 Chemin des Baous, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Baous, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 26.84 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2023,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Chemin des Baous, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Antoine.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Gare Sncf à 1307 mètres
- - Limoux à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 1243 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1254 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Baous
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Baous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Baous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Baous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Baous dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Baous par rapport à la voie
Sur Chemin des Baous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 35 Chemin des Baous se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Baous par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Baous se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Limoux et -0.15 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au 35 Chemin des Baous à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge.
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