35 Chemin des Baous, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 371 €

de 1 206 € à 1 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Chemin des Baous, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°27 et de 7.99 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 35 Chemin des Baous, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Antoine.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Gare Sncf à 1307 mètres
- Limoux à 1303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 1652 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 1243 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1254 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1465 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 1478 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Baous

Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Baous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Chemin des Baous(1 491€)

44 Chemin des Baous(1 490€)

50 Chemin des Baous(1 368€)

37 Chemin des Baous(1 366€)

48 Chemin des Baous(1 370€)

46 Chemin des Baous(1 496€)

39 Chemin des Baous(1 367€)

41 Chemin des Baous(1 303€)

Prix du 35 Chemin des Baous dans son marché local

Prix du 35 Chemin des Baous par rapport à la voie

Sur Chemin des Baous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 35 Chemin des Baous se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin des Baous par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Baous se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Limoux et -30.34 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Chénier, 11300 Limoux(1,685 €)

Chemin d'Arrancopets, 11300 Limoux(2,053 €)

Chemin de Carliqui, 11300 Limoux(1,887 €)

Chemin de Pech de Marceille, 11300 Limoux(1,956 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Chemin des Baous

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin des Baous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.