1 Chemin des Bruyères, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Bruyères, affiche un prix moyen de 1 267 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Bruyères, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petite Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 682 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 190 mètres
- - Limoux à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 121 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 130 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Bruyères dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Bruyères par rapport à la voie
Sur Chemin des Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 1 Chemin des Bruyères se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Bruyères par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Bruyères se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 26.08 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Bruyères à Limoux
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Bruyères est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
