16 Chemin des Ménestrels, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 449 € à 2 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Chemin des Ménestrels, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 et de 6.79 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 16 Chemin des Ménestrels, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 1169 mètres

Ventes au 16 Chemin des Ménestrels

Les 0 ventes au 16 Chemin des Ménestrels constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Chemin des Ménestrels dans son marché local

Prix du 16 Chemin des Ménestrels par rapport à la voie

Sur Chemin des Ménestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 16 Chemin des Ménestrels se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Chemin des Ménestrels par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Ménestrels se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Limoux et -0.1 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montségur, 11300 Limoux(1,766 €)

Rue des Capitouls, 11300 Limoux(1,402 €)

Rue des Cathares, 11300 Limoux(1,721 €)

Rue d’Occitanie, 11300 Limoux(1,902 €)

Biens en vente à proximité du 16 Chemin des Ménestrels

Les biens actuellement en vente autour du 16 Chemin des Ménestrels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.