1 Chemin des Ménestrels Bas, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Ménestrels Bas, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 12.16 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Chemin des Ménestrels Bas, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Ventes au 1 Chemin des Ménestrels Bas
Les 2 ventes au 1 Chemin des Ménestrels Bas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Ménestrels Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Ménestrels Bas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Ménestrels Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Ménestrels Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Ménestrels Bas dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Ménestrels Bas par rapport à la voie
Sur Chemin des Ménestrels Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 1 Chemin des Ménestrels Bas se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Ménestrels Bas par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Ménestrels Bas se situe 40.85 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 45.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
