4 Chemin des Ménestrels Bas, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Ménestrels Bas, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Chemin des Ménestrels Bas, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Ventes au 4 Chemin des Ménestrels Bas
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Ménestrels Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Ménestrels Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Ménestrels Bas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Ménestrels Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Ménestrels Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Ménestrels Bas dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Ménestrels Bas par rapport à la voie
Sur Chemin des Ménestrels Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 4 Chemin des Ménestrels Bas se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Ménestrels Bas par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Ménestrels Bas se situe 45.7 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 50.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
