2 Chemin des Muguets, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Muguets, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 45.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Muguets, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Antoine.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Gare Sncf à 212 mètres
- - Limoux à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 805 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 513 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 428 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Muguets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Muguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Muguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Muguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Muguets dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Muguets par rapport à la voie
Sur Chemin des Muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 Chemin des Muguets se situe 16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Muguets par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Muguets se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Limoux et -3.58 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 2 Chemin des Muguets à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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