12 Esplanade François Mitterrand, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Esplanade François Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Esplanade François Mitterrand, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 550 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 24 mètres
- - Limoux à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 107 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 952 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 67 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Esplanade François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Esplanade François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Esplanade François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Esplanade François Mitterrand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Esplanade François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Esplanade François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Esplanade François Mitterrand dans son marché local
Prix du 12 Esplanade François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Esplanade François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 12 Esplanade François Mitterrand se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Esplanade François Mitterrand par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Esplanade François Mitterrand se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 17.56 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Esplanade François Mitterrand à Limoux
Le loyer moyen estimé au 12 Esplanade François Mitterrand est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.96 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
