2 Impasse de l’Amitié, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Amitié, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de l’Amitié, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Antoine.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Avenue Oscar Rouge à 144 mètres
- - Limoux à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 851 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 219 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 123 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Amitié
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Amitié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Amitié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Amitié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Amitié dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Amitié par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Amitié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 2 Impasse de l’Amitié se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Amitié par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Amitié se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Limoux et -26.19 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 150 € au 2 Impasse de l’Amitié à Limoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 804 € en assurant vous-même les visites, ou 902 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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