3 Impasse Michelet, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Impasse Michelet, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Stade à 225 mètres
- - Limoux Flassian à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 420 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 420 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 292 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Michelet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Impasse Michelet à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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