13 Place de la République, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°11 et du 6.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place de la République, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 218 mètres
- - Limoux à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 381 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 744 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 331 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de la République, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de la République dans son marché local
Prix du 13 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 13 Place de la République se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de la République par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de la République se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Limoux et 32.61 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place de la République à Limoux
Le loyer moyen estimé au 13 Place de la République est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
