20 Place de la République, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place de la République, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 181 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 216 mètres
- - Limoux à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 435 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 386 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place de la République, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place de la République dans son marché local
Prix du 20 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 20 Place de la République se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place de la République par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place de la République se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Limoux et 35.34 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place de la République à Limoux
Le loyer moyen estimé au 20 Place de la République est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.22 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
