2 Place Général Leclerc, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 411 €

de 1 048 € à 1 566 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Place Général Leclerc, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 13.88 % à celui du n°1 et de 13.7 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Place Général Leclerc, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 378 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Miséricorde, ancienne église des Augustins à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 142 mètres
- Limoux à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 445 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 765 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 400 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 86 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 93 mètres

Ventes au 2 Place Général Leclerc

Les 2 ventes au 2 Place Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 novembre 2024

69 000 €(1 424 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•48.46 m²

2 Place Général Leclerc, 11300 Limoux

7 juin 2024

40 000 €(976 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

2 Place Général Leclerc, 11300 Limoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Général Leclerc(1 239€)

4 Place Général Leclerc(1 241€)

8 Place Général Leclerc(1 237€)

9 Rue de l’Officialité(1 416€)

3 Rue du Marché(1 305€)

7 Rue de l’Officialité(1 415€)

4 Rue de l’Officialité(1 422€)

5 Rue de l’Officialité(1 423€)

Prix du 2 Place Général Leclerc dans son marché local

Prix du 2 Place Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Place Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 2 Place Général Leclerc se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Général Leclerc par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Général Leclerc se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Limoux et 40.54 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barberouge, 11300 Limoux(1,261 €)

Rue Grammatique, 11300 Limoux(1,271 €)

Rue Mauconseil, 11300 Limoux(1,228 €)

Rue Petiet, 11300 Limoux(1,231 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.