2 bis Place Porte Saint-Jean, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Porte Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 402 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Porte Saint-Jean, 11300 Limoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 235 mètres
- - Limoux à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 306 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 971 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 296 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Porte Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Porte Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Porte Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Porte Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Porte Saint-Jean dans son marché local
Prix du 2 bis Place Porte Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Place Porte Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 2 bis Place Porte Saint-Jean se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Porte Saint-Jean par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Porte Saint-Jean se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 18.25 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Porte Saint-Jean à Limoux
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Porte Saint-Jean est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.22 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
