12 Route de Magrie, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Magrie, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°16 et du 0.87 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 Route de Magrie, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Petite Ville.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 734 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 862 mètres
Ventes au 12 Route de Magrie
Les 2 ventes au 12 Route de Magrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Magrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Magrie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Magrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Magrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Magrie dans son marché local
Prix du 12 Route de Magrie par rapport à la voie
Sur Route de Magrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 12 Route de Magrie se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Magrie par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Magrie se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 30.16 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
