20 Route de Magrie, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Magrie, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Route de Magrie, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Petite Ville.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 699 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1072 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 770 mètres
Ventes au 20 Route de Magrie
Les 2 ventes au 20 Route de Magrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Magrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Magrie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Magrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Magrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Magrie dans son marché local
Prix du 20 Route de Magrie par rapport à la voie
Sur Route de Magrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 20 Route de Magrie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Magrie par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Magrie se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 5.37 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 000 € au 20 Route de Magrie à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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