22 Route de Magrie, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Magrie, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°6 et du 2.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Route de Magrie, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Petite Ville.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 640 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 694 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1098 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Magrie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Magrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Magrie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Magrie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Magrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Magrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Magrie dans son marché local
Prix du 22 Route de Magrie par rapport à la voie
Sur Route de Magrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 22 Route de Magrie se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Magrie par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Magrie se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 27.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
