2 Route de Malras, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Malras, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
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À propos du 2 Route de Malras, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Stade à 1472 mètres
Ventes au 2 Route de Malras
Les 0 ventes au 2 Route de Malras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Malras dans son marché local
Prix du 2 Route de Malras par rapport à la voie
Sur Route de Malras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 2 Route de Malras se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Malras par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Malras se situe 41.57 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 19.92 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de Malras
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Malras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Route de Malras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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