3 Rue Arago, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 251 €

de 1 057 € à 1 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Arago, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Rue Arago, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Brasse à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 376 mètres
- Limoux à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 791 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 1141 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 773 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 415 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Arago

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Arago(1 402€)

1 Rue Arago(1 210€)

7 Rue Arago(1 529€)

8 Rue Arago(1 530€)

9 Rue Arago(1 653€)

10 Rue Arago(1 888€)

9 Rue Lavoisier(1 252€)

8 Rue Lavoisier(1 369€)

Prix du 3 Rue Arago dans son marché local

Prix du 3 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 3 Rue Arago se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Arago par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Arago se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Limoux et -36.43 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 11300 Limoux(1,500 €)

Rue Lavoisier, 11300 Limoux(1,615 €)

Rue Léon Foucault, 11300 Limoux(1,748 €)

Rue Pascal, 11300 Limoux(1,355 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.