2 Rue Baudelaire, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 165 € à 1 896 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Baudelaire, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°3 et de 5.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue Baudelaire, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 1207 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 1202 mètres

Ventes au 2 Rue Baudelaire

Une vente a été recensée au 2 Rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2023

185 000 €(1 927 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

2 Rue Baudelaire, 11300 Limoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 2 Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 2 Rue Baudelaire se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Baudelaire par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baudelaire se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Limoux et -17.38 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 11300 Limoux(1,500 €)

Chemin des Baladins, 11300 Limoux(1,934 €)

Rue des Cathares, 11300 Limoux(1,721 €)

Rue Guillaume Apollinaire, 11300 Limoux(1,511 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.