2 Rue Baudelaire, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Baudelaire, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1207 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1202 mètres
Ventes au 2 Rue Baudelaire
Une vente a été recensée au 2 Rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Baudelaire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 2 Rue Baudelaire se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baudelaire par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baudelaire se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 8.15 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
