8 ter Rue Baudelaire, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
À propos du 8 ter Rue Baudelaire, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 1222 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Baudelaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 8 ter Rue Baudelaire se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Baudelaire par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue Baudelaire se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Limoux et -2.51 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
