13 Rue Blanquerie, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Blanquerie, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Blanquerie, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Petite Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 186 mètres
- - Limoux à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 275 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 829 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 235 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 276 mètres
Ventes au 13 Rue Blanquerie
Les 2 ventes au 13 Rue Blanquerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Blanquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Blanquerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Blanquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Blanquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Blanquerie dans son marché local
Prix du 13 Rue Blanquerie par rapport à la voie
Sur Rue Blanquerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 13 Rue Blanquerie se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Blanquerie par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Blanquerie se situe 28.42 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 5.42 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Blanquerie à Limoux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Blanquerie est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.22 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
