Rue d’Empaute, 11300 Limoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d’Empaute, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 677 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Empaute dans son marché local
Prix Rue d’Empaute par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Empaute se situe 33.1 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 2.16 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Empaute à Limoux
Le loyer moyen estimé Rue d’Empaute est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Empaute
Les ventes enregistrées Rue d’Empaute témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Empaute
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 245 mètres
- - Limoux à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 333 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 807 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 296 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Empaute
Adresses Rue d’Empaute
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Empaute, classées par tranches de numéros.
