Rue d’Empaute, 11300 Limoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d’Empaute, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 685 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue d’Empaute
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Empaute dans son marché local
Prix Rue d’Empaute par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Empaute se situe 33.73 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 28.54 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Empaute à Limoux
Le loyer moyen estimé Rue d’Empaute est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Empaute
Les ventes enregistrées Rue d’Empaute témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Empaute
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Gare Sncf à 321 mètres
- - Limoux à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 409 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 359 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Empaute
Adresses Rue d’Empaute
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Empaute, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue d’Empaute
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 84 250 € au Rue d’Empaute à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
